Юрист по недвижимости

Мы профессионалы своего дела по вопросам недвижимости

Запишитесь
на консультацию

Все, что связано с отчуждением или приобретением объектов недвижимости, требует тщательной подготовки. Поскольку речь идет не о маленьких суммах (стоимость даже самой дешевой недвижимости в Санкт-Петербурге составляет порядка 50 000 долларов), то любые сделки о продаже или покупке таких объектов желательно осуществлять со специалистами. Юристы по недвижимости компании РОССПРАВО – это профессионалы своего дела. Специалисты знают все возможные подводные камни сделок с новостройками и объектами вторичного рынка, и сумеют грамотно защитить ваши интересы.

Жилищные юристы не только оказывают услугу сопровождения – также в сферу нашей компетенции входит решение споров различного характера. Например, наиболее распространенным является спор по ДДУ – договору долевого участия. Часто бывает, что по документу сроки сдачи дома уже вышли, но люди все еще не могут заселиться в свою квартиру. Не хватает нужных документов, не окончено строительство и так далее. В таких ситуациях помощь адвоката по недвижимости просто неоценима – опытный специалист в судебном порядке сможет стребовать % за просрочку + компенсацию, положенную дольщикам.

Услуги юристов по недвижимости: что предлагают специалисты?

Мы с вниманием и заботой относимся к каждому нашему клиенту, поскольку понимаем, что людей вынуждается обращаться к юристам реальная проблема, требующая немедленного разрешения. Наши юристы по недвижимости в Санкт-Петербурге предоставляют следующий спектр услуг:

Схема работы
Ваша заявка/звонок

Вы обращаетесь к нам по телефону, электронной почтой или через «форму заявки» с нашего сайта

Консультация

Мы изучаем подробно все материалы спора по недвижимости и намечаем пути решения вопроса

Анализ и подготовка необходимых документов

Мы составим все необходимые документы по вашему вопросу. При необходимости – привлечем посторонних независимых экспертов для оценки

Помощь в реализации судебного решения

Представительство интересов в суде

Мы подаем исковое заявление с документами, инициируя начало судебного разбирательства. Представляем ваши интересы в ходе судебного заседания. Ваше участие при этом не потребуется

Досудебное урегулирование спора

Мы подготавливаем досудебную претензию с необходимыми требованиями и направляем ее другой стороне. Если вопрос решить не удается, начинаем подготовку к суду

Ваша заявка/звонок

Вы обращаетесь к нам по телефону, электронной почтой или через «форму заявки» с нашего сайта

Консультация

Мы изучаем подробно все материалы спора по недвижимости и намечаем пути решения вопроса

Анализ и подготовка необходимых документов

Мы составим все необходимые документы по вашему вопросу. При необходимости – привлечем посторонних независимых экспертов для оценки

Досудебное урегулирование спора

Мы подготавливаем досудебную претензию с необходимыми требованиями и направляем ее другой стороне. Если вопрос решить не удается, начинаем подготовку к суду

Представительство интересов в суде

Мы подаем исковое заявление с документами, инициируя начало судебного разбирательства. Представляем ваши интересы в ходе судебного заседания. Ваше участие при этом не потребуется

Помощь в реализации судебного решения

Вам помогут наши юристы
Опыт наших специалистов
  • Расторжение Договора ДДУ и взыскание неустойки
  • Установление факта принятия наследства и признание права собственности на квартиру
Перейти на страницу практики
Расторжение Договора ДДУ и взыскание
неустойки
от 22 июня 2017 года
Ситуация

В коллегию адвокатов "РОССПРАВО" обратилась гражданка К. Между ней и застройщиком НАО ИСГ "Норманн" заключен Договор долевого участия в строительстве многоквартирного дома (ДДУ) от 12.08.2015 г. , по адресу: Санкт-Петербург, пос. Парголово,Торфяное, Ольгинская дорога, участок 5, III этап строительства, за 1 579 659 рублей.

Свои обязательства по оплате стоимости квартиры гражданка К. выполнила в срок и в полном объеме.

Застройщик обещал сдать дом и передать квартиру  не позднее 31 декабря 2017 г. Однако, задержал ввод дома в эксплуатацию почти на 2 года ( 595 дня ) и направил уведомление о переносе сроков сдачи Объекта строительства на 31.10.2019 г. (2 года). Гражданку К. перенос срока сдачи Объекта не устроил.

Предпринятые действия

Адвокатом Мартиросян Арменом Левоновичем было принято решение обратиться в Выборгский районный суд города Санкт-Петербурга с исковым заявлением о расторжении Договора долевого участия, взыскании денежных средств в размере 1 579 659 рублей, взыскании неустойки за просрочку передачи квартиры в размере 626 598 рублей, штрафа в размере 1 118 128 рублей, компенсации морального вреда в размере 100 000 рублей, расходы на оплату услуг представителя в размере 70 000 рублей, расходы на оплату государственной пошлины в размере 8 997 рублей.

Адвокат Мартиросян А.Л. грамотно использовал имеющееся по делу доказательства и успешно обосновал в рамках судебного разбирательства ненадлежащее исполнение застройщиком НАО ИСГ "Норманн" своих обязательств по Договору долевого участия в строительстве многоквартирного дома.

В результате работы Мартиросян Армена Левоновича за клиентом коллегии судом было вынесено решение, согласно которому исковые требования (гражданки К.) удовлетворить, а именно:

  • Договор долевого участия - расторгнуть
  • Взыскать, оплату по Договору - 1 579 659 рублей
  • Неустойку - 626 598 рублей
  • Штраф - 1 118 128 рублей
  • Моральный вред - 30 000 рублей
  • Расходы на представителя - 30 000 рублей
  • Госпошлину - 8 997 рублей
Армен Мартиросян
Адвокат
Посмотреть оригинал решения суда
Цифры о нас
1438
Выигранных дел
247
Судебных процессов
за 2017 году
135
Клиентов в работе
в 2018 году
3078
Выпитых чашек кофе

Услуги юристов по недвижимости: что делают специалисты?

В перечень услуг квалифицированных юристов и адвокатов входят многие действия. Это не только защита на суде, но и подготовка, помощь клиенту. Работа проводится комплексно, с привлечением различных экспертов и специалистов другого профиля. Наш опыт показывает, что командная работа всегда приносит нужный эффект.

Также имеет значение помощь юриста по субсидиям на жилье в Санкт-Петербурге и области – не секрет, что в нашей стране часто люди, имеющие льготные преимущества, годами не могут получить законное бесплатное жилье. Специалист проведет переговоры с государственными инстанциями в рамках претензионного порядка, и подаст в суд на компетентные органы, где грамотно проведет защиту позиции клиента. Помните, не стоит молчать, если ваши права не соблюдаются – вы должны получать положенное вам по закону!

Наши юристы предоставляют следующие услуги:

  • Юридические консультации по недвижимости, ответы на вопросы клиента.
  • Юридическое сопровождение сделок.
  • Правовой анализ дела, оценка шансов на успех.
  • Проведение претензионного порядка: переговоры, сбор документов.
  • Составление и подача заявления в суд.
  • Защита интересов на суде, предоставление материальных доказательств.
  • Помощь в исполнении судебных решений.

Важную роль в суде играют документы. Большую часть документальных свидетельств собирают юристы, потому что они потом представляют их в суде. От вас могут потребоваться:

  • доверенность на представительство ваших интересов;
  • личные документы;
  • договор ДДУ/купли-продажи или иной вид сделки;
  • справка о составе семьи;
  • свидетельство о праве собственности и другие документы.

Вам срочно потребовалась консультация юриста по новостройкам? Обращайтесь прямо сейчас! Помните, только составление качественного плана, юридическая проработка всех действий способны в перспективе обеспечить успех. Доверьтесь профессионализму!

Напоминаем!
Суд обязывает проигравшую сторону компенсировать вам:
Моральный вред
Гражданский кодекс Российской
Федерации, ст.151
Судебные издержки
Гражданский кодекс Российской
Федерации, ст. 98
Стоимость услуг юриста
Гражданский кодекс Российской
Федерации, ст. 100
Статьи
Публикации в СМИ

Вам срочно потребовалась консультация юриста по новостройкам? Обращайтесь прямо сейчас! Помните, только составление качественного плана, юридическая проработка всех действий способны в перспективе обеспечить успех. Доверьтесь профессионализму!

Мы работаем по договору, в котором четко зафиксированы наши обязательства и ответственность. Для его заключения необходимо обратиться по адресу: 191186, Санкт-Петербург, ул. Большая Морская, д. 3-5 А, оф. 426.Звоните +7 (812) 908-27-25 и +7 (931) 229-69-18, пишите info@ka-rosspravo.ru.

Мы обязательно поможем в решении Вашей проблемы!

Опишите вашу проблему и опытный адвокат
найдет решение
Отзывы наших клиентов