Государство создало Фонд защиты участников долевого строительства совсем недавно. В итоге решение вопроса — в руках самих пострадавших граждан. Защита прав дольщиков в Санкт-Петербурге осуществляется как ими самими, так и юридическими компаниями. Профессиональную помощь в этом случае выбрать предпочтительнее, потому что вопрос непростой, судебная практика по таким делам свидетельствует как в пользу физлиц, так и в пользу строительных компаний.
Часто вместо договора долевого участия у гражданина на руках оказывается предварительный договор. Иногда документ предусматривает, что основной договор может быть подписан только после завершения возведения объекта. Адвокат поможет отстоять позицию в подобном случае. Обман может быть в том, что в заключенном договоре не обозначены точные сроки сдачи жилого дома или жилого комплекса.
Дата может быть зафиксирована в документе, но застройщик нередко срывает все сроки. Поможем защитить права в этом случае, а также в ситуациях, когда застройщик требует дополнительные взносы за увеличенную площадь. При этом окончательный размер квартиры часто не обсуждается совместно с дольщиком. Иногда строительная компания требует с будущих собственников недвижимости несоразмерную доплату за оформление нужных документов. Часто это нарушение сопровождается другими попытками обмануть дольщика. Юрист поможет не допустить подобного рода нарушения.
Вы обращаетесь к нам по телефону, электронной почтой или через «форму заявки» с нашего сайта
Мы изучаем подробно все материалы спора и намечаем пути решения вопроса
Мы составим все необходимые документы по вашему вопросу. При необходимости – привлечем посторонних независимых экспертов для оценки
Мы подаем исковое заявление с документами, инициируя начало судебного разбирательства. Представляем ваши интересы в ходе судебного заседания. Ваше участие при этом не потребуется
Мы подготавливаем досудебную претензию с необходимыми требованиями и направляем ее застройщику. Если вопрос решить не удается, начинаем подготовку к суду
Вы обращаетесь к нам по телефону, электронной почтой или через «форму заявки» с нашего сайта
Мы изучаем подробно все материалы спора и намечаем пути решения вопроса
Мы составим все необходимые документы по вашему вопросу. При необходимости – привлечем посторонних независимых экспертов для оценки
Мы подготавливаем досудебную претензию с необходимыми требованиями и направляем ее застройщику. Если вопрос решить не удается, начинаем подготовку к суду
Мы подаем исковое заявление с документами, инициируя начало судебного разбирательства. Представляем ваши интересы в ходе судебного заседания. Ваше участие при этом не потребуется
В коллегию адвокатов "РОССПРАВО" обратилась гражданка К. Между ней и застройщиком НАО ИСГ "Норманн" заключен Договор долевого участия в строительстве многоквартирного дома (ДДУ) от 12.08.2015 г. , по адресу: Санкт-Петербург, пос. Парголово,Торфяное, Ольгинская дорога, участок 5, III этап строительства, за 1 579 659 рублей.
Свои обязательства по оплате стоимости квартиры гражданка К. выполнила в срок и в полном объеме.
Застройщик обещал сдать дом и передать квартиру не позднее 31 декабря 2017 г. Однако, задержал ввод дома в эксплуатацию почти на 2 года ( 595 дня ) и направил уведомление о переносе сроков сдачи Объекта строительства на 31.10.2019 г. (2 года). Гражданку К. перенос срока сдачи Объекта не устроил.
Адвокатом Мартиросян Арменом Левоновичем было принято решение обратиться в Выборгский районный суд города Санкт-Петербурга с исковым заявлением о расторжении Договора долевого участия, взыскании денежных средств в размере 1 579 659 рублей, взыскании неустойки за просрочку передачи квартиры в размере 626 598 рублей, штрафа в размере 1 118 128 рублей, компенсации морального вреда в размере 100 000 рублей, расходы на оплату услуг представителя в размере 70 000 рублей, расходы на оплату государственной пошлины в размере 8 997 рублей.
Адвокат Мартиросян А.Л. грамотно использовал имеющееся по делу доказательства и успешно обосновал в рамках судебного разбирательства ненадлежащее исполнение застройщиком НАО ИСГ "Норманн" своих обязательств по Договору долевого участия в строительстве многоквартирного дома.
Мы оказываем помощь обманутым дольщикам на любом этапе возникновения проблемы. Конечно, чем раньше человек обратится к закону и его знатокам, тем лучше. Но если вы уже пострадали и предприняли безуспешные попытки возврата вложенных денег и получения жилья, квалифицированный юрист по защите прав дольщиков все равно обязательно поможет.
Досудебная помощь может включать в себя следующие шаги:
К сожалению, часто обман граждан планировался застройщиком уже на начальном этапе проекта. Одна из наших главных задач — помочь обманутым дольщикам защитить свои права в судебном порядке.
Мы поможем клиенту получить благоприятное решение в суде и предоставим следующие услуги:
Поддержка обманутых дольщиков в Санкт-Петербурге при любой сложности проблемы осуществляется в коллегии адвокатов РОССПРАВО. Для получения помощи обращайтесь по телефону 8 (800) 600-65-26 и +7 (931) 229-69-18 или по электронной почте info@ka-rosspravo.ru. Мы всегда готовы к грамотному и продуктивному сотрудничеству. Наши специалисты готовы до последнего отстаивать попранные права, более того, их опыт подтверждает, что такая защита осуществляется на профессиональном уровне!
Мы работаем по договору, в котором четко зафиксированы наши обязательства и ответственность. Для его заключения необходимо обратиться по адресу: 191186, Санкт-Петербург, ул. Большая Морская, д. 3-5 А, оф. 426.